ラ・パルフェ・ド・パラツィーナ

  • 大阪府大阪市淀川区塚本一丁目

  • / 塚本駅 徒歩7分

  • 1991年築 / 8階建 / 202戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
600万円
31.7万円/㎡
相場
620万円
32.8万円/㎡
497
579
661
744
AI査定結果
推定相場価格
620万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
579万円〜661万円
30.6万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
8.1%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ラ・パルフェ・ド・パラツィーナ
600万円（31.7万円/㎡）/ 6階 / 18.9㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は31.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/06600万円31.7万円6階 18.9㎡ 1R-
2025/07/01680万円36.0万円7階 18.9㎡ 1R南東
2025/06/29620万円32.8万円3階 18.9㎡ 1R-
2025/06/06650万円34.4万円3階 18.9㎡ 1R-
2025/06/01620万円32.8万円2階 18.9㎡ 1R-
2025/03/28550万円32.7万円2階 16.8㎡ 1R-
2025/03/14600万円31.7万円2階 18.9㎡ 1R-
2025/02/28530万円28.0万円3階 18.9㎡ 1R-
2025/02/23580万円30.7万円3階 18.9㎡ 1R北東
2025/02/08600万円35.7万円3階 16.8㎡ 1R-
2025/02/05680万円36.0万円5階 18.9㎡ 1R南
2024/11/04630万円33.3万円3階 18.9㎡ 1R北東
2024/11/01600万円35.7万円2階 16.8㎡ 1R北東
2024/11/01550万円29.1万円5階 18.9㎡ 1R南
2024/09/30445万円23.5万円2階 18.9㎡ 1R東
2024/09/24530万円28.0万円6階 18.9㎡ 1R東
2024/09/15520万円27.5万円2階 18.9㎡ 1R北東
2024/09/08630万円33.3万円5階 18.9㎡ 1R-
2024/09/05650万円38.7万円2階 16.8㎡ 1R-
2024/08/22550万円29.5万円2階 18.66㎡ 1R南東
2024/08/06400万円21.2万円2階 18.9㎡ 1R-
2024/07/02700万円37.0万円6階 18.9㎡ 1R西
2024/06/18580万円30.7万円7階 18.9㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
ラ・パルフェ・ド・パラツィーナ
大阪市淀川区塚本一丁目
塚本駅7分 600万円31.7万円18.9㎡1R6階 / 8階建 -1991年202戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、大阪市淀川区では9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は大阪市淀川区の平均と比較して7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
35.5万円/㎡
前年比-3.5%
大阪市淀川区
34.1万円/㎡
前年比+9.0%

マンション概要

マンション名ラ・パルフェ・ド・パラツィーナ
所在地大阪府大阪市淀川区塚本一丁目
交通塚本駅徒歩7分
築年月1991年
階数8階建
総戸数202戸
建物構造RC
土地権利所有権

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